Согласование ­пере­планировки.
По уму и с гаран­тирован­ным Pin-Up

Pin-Up Жилищный кодекс РК, статья 25:

«Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а Pin-Up

• перенос Pin-Up дверей, окон, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
• остекление балконов и лоджий, объединение квартир, Pin-Up санузлов;
• устройство дополнительных проемов, встроенных шкафов (от пола до потолка), объединение комнат, присоединение лоджии и т.д.»

Сто из ста клиентов студии задумывает изменения, которые попадают под один из этих пунктов - а чаще под все сразу. Это значит, что задуманная планировка сначала Pin-Up быть разрешена, а после завершения работ - официально принята.

Полный порядок согласования:

Если упростить, то Pin-Up производится в два больших этапа. Во-первых, необходимо получить разрешение на то, что мы собираемся с вами сделать. Только при положительном решении соответствующего органа (МВК) работы можно начинать.

Во-вторых, после завершения Pin-Up работы необходимо принять - получить официальный акт приёмочной комиссии о соответствии проекту.

Разрешение МВК еще не гарантирует спокойную жизнь в переустроенной квартире. Полноценное согласование и узаконивание Pin-Up происходит так, и только так:

1. Получение исходно-разрешительной документации
2. Разработка проекта перепланировки;
3. Согласование Pin-Up документации в требуемых инстанциях: ОГПН, ТСЖ, КГИОП (при необходимости);
4. Утверждение проекта Pin-Up в Межведомственной комиссии по техническому надзору (МВК);
5. Получение Акта о согласовании Pin-Up перепланировки;
6. Проведение строительно-монтажных работ;
7. Ввод Pin-Up в эксплуатацию с подписанием соответствующего акта;
8. Получение новых технических документов;
9. Внесение Pin-Up в ЕГРП в УФРС.

Так выглядит правильный порядок согласования.

Зачем это нужно?

При полноценном согласовании перепланировки вы:

• на законных основаниях начинаете ремонт Pin-Up
• избегаете штрафов контролирующих органов.
• беспрепятственно продадите Pin-Up по рыночной стоимости;
• повышаете стоимость квартиры в случае увеличения ее метража (при присоединении лоджии и т.д.).

В работе над проектом мы проверяем на законность каждое функционально-планировочное решение. Мы знаем: Pin-Up планировка, которую мы предлагаем, на 100% реализуема и без проблем пройдёт согласовательные процедуры.

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваш проект и Pin-Up условия по стоимости и срокам.