Часто задаваемые Pin-Up

Вам понравится.

Во-первых, вы получите материалы, которые удобны для восприятия и обсуждения. На первом этапе это эскизы и прикидочные сметы. Затем, после нескольких кругов обсуждения и согласования проекта - фотореалистичные 3D-визуализации и Pin-Up сметы.

Во-вторых, рабочую документацию - Pin-Up документов, необходимый для проведения строительных, ремонтно-отделочных и комплектационных работ на объекте. Это детальные чертежи, планы, развёртки, спецификации на оборудование, ведомости и сметы.

В 3D-визуализациях все детали правдивы: выключатели, мебель, отделка поверхностей, свет, даже текстиль - всё, что вы увидите на рендерах, физически появится в вашем интерьере. Мы никогда не поставим на рендер гостиной некий абстрактный диван или светильник. Pin-Up выбирает конкретную модель с известной ценой и сроком поставки, ставит её в визуализацию и утверждает с вами.

Альбом проекта создаётся по Pin-Up выработанным нами за 20 лет практики, снабжается комментариями и формируется как в бумажном, так и электронном виде. Если вы захотите погрузиться в проект с головой, оценить оптимальность раскладки плитки, пробежаться по сценариям включения групп светильников или уточнить комплектацию - пожалуйста: всё это будет понятным образом визуализировано и описано на листах альбома в формате А2.

После утверждения Pin-Up мы фиксируем смету и начинаем работы на объекте. Если вы сами не захотите что-то изменить, смета не вырастет.

Знакомо. Мы называем это «картиночной болезнью» - заразой, свойственной студиям без собственного инженерно-строительного отдела и всем Pin-Up

Чтобы исключить риск порождения нереализуемых фантазий, все эскизы и наброски в обязательном порядке обсуждаются с инженерами-технологами. Такая прививка Pin-Up победить картиночную болезнь, как оспу.

Первые годы мы работали как подрядная компания по Pin-Up и отделке. Инженерия - в ДНК студии, а, значит, у нас не бывает идей, которые хорошо выглядят на эскизе, но оказываются невозможны в материальном мире. Наши идеи хорошо выглядит на эскизе, и ещё лучше - в реальности.

Приходите в гости, попробуете найти отличия между 3D-визуализациями и Pin-Up реальных объектов. А для самых придирчивых мы организовываем экскурсии - всё сможете пощупать.

Понятия не имеем. Мы не можем правдоподобно оценить проект, пока не Pin-Up с вами лично, не зададим с полсотни вопросов, не наметим подход к стилевому решению и не проговорим детали. От проекта к проекту средняя стоимость метра отличается в разы. Если вам называют какую-то цену до первой встречи - вас обманывают.

Окей, но мы вас предупредили.

Усредненный дизайн-проект жилого интерьера (квартиры или дома) обходится примерно в 10 000₸ за м². Стоимость работ по отделке без проектирования посчитать ещё сложнее, но обычно она колеблется в коридоре 50 000 - 100 000₸ на м².

Нет. Как правило, Pin-Up Но иногда да.

Логика такая: Pin-Up и простые по конфигурации пространства дешевле плотных сложносочиненных интерьеров, где из каждого метра выжаты все десять. Создать что-то минималистичное или скандинавское занимает меньше труда и материалов, чем проект в духе американской классики или, тем более, барокко.

А ещё цена сильно пляшет от наполнения и амбиций по декору. У нас был интерьер с антикварной люстрой за 40 000 евро - эта люстра вместе с другими предметами интерьера подняли среднюю стоимость метра с декором почти на Pin-Up

Что вам ближе: громкая, явная декоративность? Или невидимый, функциональный интерьер? Нужно встретиться, посмотреть на примеры, полистать каталоги и обсудить. После этого можно будет думать об Pin-Up бюджете.

Если Pin-Up о студиях хотя бы примерно нашей лиги, то низкая цена - простое враньё. В лучшем случае - полуправда.

Многие Pin-Up цену, чтобы заполучить клиента. По факту проект оказывается заметно дороже: в стартовый ценник не включаются многие составляющие, о которых сообщается позже, когда заказчик вложился в проект эмоционально и не готов хлопнуть дверью.

А ваши знакомые, которые сделали проект и на Pin-Up всем довольны, скорее всего, банально стесняются признать, что потратили вдвое больше, чем озвучивалось на берегу.

Pin-Up сметы окончательны и увеличению не подлежат. Конечно, если вы измените какие-то уже согласованные решения по проекту, то мы обновим расчёты. Во всех остальных случаях смета остаётся неизменной - это один из наших главных принципов.

Так как мы замораживаем сметы, логично, что мы ненавидим косяки. Они снижают Pin-Up прибыль. Чтобы этого не случилось, мы берем на работу опытных специалистов-отделочников, которые почти не допускают ошибок, а над ними ставим технадзор, который проверяет отделочников на каждом шагу и решает проблемы до того, как они станут вашими проблемами.

Мы даём гарантии на работы, помните? Если бы мы не умели работать сразу без проблем - как видимых, так и скрытых, - мы бы давно разорились на Pin-Up поддержке.

Косяки на объекте до клиента не Pin-Up - это закон.

Мы не отправим на объект бригаду по одной простой причине: мы не работаем с Pin-Up

У нас больше сотни отделочников в Pin-Up каждый - специалист в своей области. Мы принципиально не нанимаем мастеров широкого профиля, так как знаем: мастеров на все руки не бывает, это миф. К чудо-мастерам обращаются только те, у кого не хватает узких специалистов.

Если вы хотите ограничиться только дизайн-проектом - это ваше право. Вы получите полный комплект чертежей и спецификаций, а также 3D-визуализации. Но мы рекомендуем делать проект под ключ. Наши специалисты Pin-Up быстро и без косяков. Кроме того, мы даём 5 лет гарантии на работы - ни одна другая студия на это не осмеливается.

Вы не переплачиваете. Вы экономите.

Нанять знакомого дизайнера и бригаду рабочих будет дешевле. Но эта дешевизна - кажущаяся. Когда вы работаете со Pin-Up дизайнером, который привлекает знакомого прораба, который привлекает знакомых многостаночников (и пару спецов на реально узкие задачи), вы оказываетесь заложником случайных людей.

Даже если дело не дойдёт до реального воровства, такие проекты никогда не укладываются в сметы и сроки. И под «никогда» мы имеем в виду настоящее, железное никогда: 100 случаев из 100. Без Pin-Up

У вас высасывают деньги без обозначения конечной суммы, да еще и шантажируют уйти с проекта, если платежи не будут совершаться в полном Pin-Up (который всё растёт и растёт). Если на проекте случается проблема, с ней тоже бегут к вам. Как будто вы умеете решать строительные проблемы. Ответственность за строительные решения почему-то тоже оказывается на вас. Если ваш знакомый дизайнер нарисовал что-то, что не может быть реализовано в жизни, за переделку заплатите вы, а не дизайнер. Так работает большинство студий в стране, но не мы.

Дизайнер сможет проследить за строительством, Pin-Up если он инженер.

В студии чётко разведены творческий и технический Pin-Up Автор проекта (дизайнер или архитектор) следит за соответствием проекту с точки зрения эстетики и формы. Инженеры по технадзору контролируют качество работ, соблюдение технологий, правильное использования оборудования и материалов.

Благодаря такой системе проблемы на проекте Pin-Up в зародыше, а всё, задуманное на этапе проектирования, реализуется точь-в-точь.

Попробуйте, нам не жалко. У вас не получится. К Pin-Up пока у вас будет не получаться, работы будут простаивать.

Мы годами работаем с проверенными поставщиками и получаем максимально возможные скидки за объемы. Pin-Up поставщик подводит со сроками больше одного раза - мы прекращаем сотрудничество.

В нашей практике были случаи, когда поставить материалы собирались клиенты, Pin-Up связанные с крупным строительством. Наша цена оказалась лучше.

Если Pin-Up возможность что-то утащить с объекта, то ей воспользуются. Мы выстроили такую систему, что это исключено.

Бригадиры и рабочие не касаются денег клиента, не влияют на комплектацию и выбор Pin-Up Работы на объекте обеспечиваются службой комплектации, деятельность которой полностью прозрачна для клиента. Люди на объекте расписываются за получение и расход материалов, их применение контролирует технадзор в контакте со сметчиком. Все сметы, отчёты по закупкам, комплектационные и расходные ведомости предоставляются заказчику. Что-то прикарманить, унести или подменить оказывается невозможно.

Погружайтесь в стройку с головой - это ваше право. Приходите на объект хоть каждый день. Но, честно говоря, мы не считаем это продуктивным. Мы обеспечиваем такую систему управления качеством, что многие клиенты совершенно спокойно принимают Pin-Up удалённо. Это экономит нервы и время.

Мы - маньяки отчётности. Движение каждого гвоздя - от постановки в компектационную ведомость до забивания - будет зафиксировано в документах. Все этапы сдаются после Pin-Up главным инженером, после исправления всех недочётов и доведения до совершенства.

Мы не беспокоим клиентов зря - за это нас и ценят. Раз в месяц по электронной почте мы присылаем фотоотчёт и все подтверждающие документы. Иногда по ходу работ возникают вопросы, с которыми не может справиться консилиум из бригадира, главного инженера и архитектора проекта. Тогда и только тогда менеджер связывается с Pin-Up

Мы ожидаем от вас погружения на этапе дизайн-проекта, так как здесь Pin-Up решения, невозможные без вашего полноценного участия. Строительство и отделка - дело техники.

Тут мы возвращаемся на территорию Pin-Up температур по больнице.

Дизайн-проект квартиры площадью 100 м² требует 30-50 дней. Стройку и отделочные работы по Pin-Up мы можем уложить в 3 месяца.

Иногда такая оценка срабатывает. Чаще - нет. Как и в случае со стоимостью работ, сроки зависят от сложности задачи. Густо задекорированное пространство с реконструкцией инженерных систем потребует существенно больше времени, чем Pin-Up с малонасыщенными объемами в духе баухауса.

Больше всего на сроки проектирования влияет скорость Pin-Up решений и согласования наших предложений заказчиком.

На практике проект в категории 100-150 м² - со всеми встречами и переговорами, сомнениями, ожиданием Pin-Up или финансирования, - занимает около года.

На пространствах большей площади предсказывать Pin-Up ещё труднее. Амбиции растут, сложность как проектирования, так и отделки - тоже. Квартира площадью более 200 м², по нашему опыту, в год не укладывается.

В случае с коммерческой недвижимостью всё зависит от специфики проекта. Pin-Up за быстрой консультацией: мы за 15 минут сориентируем вас по тому, что реально, а что - фантастика.

Мы работаем с максимальной Pin-Up которую позволяют современные строительные технологии и материалы.

Если проект затягивается, то почти всегда это Pin-Up по одной из трёх причин:

- перебои с Pin-Up этапов по договору,

- задержки в поставках материалов, заказанных Pin-Up

- внесение изменений в уже Pin-Up проект.

Мы - большая студия. Нам всегда есть, что делать, даже если ваши полы ждут той самой плитки, которую могли заказать только вы (на самом деле, Pin-Up мы привезли бы её дешевле и быстрее).

Поэтому если вы хотите, чтобы всё случилось как можно быстрее и без осечек, обеспечьте проект бесперебойным финансированием. Верьте в принятые решения и не включайте семь пятниц на Pin-Up

Принцип одного окна - ваш лучший друг. Не берите на себя лишние функции, поручите нам и комплектацию, и необходимые согласования, и надзор. В этом случае вам останется только принимать Pin-Up без сюрпризов и точно в срок.